Как получить наследство при пропуске сроков

Смерть близкого человека – это всегда стресс. Но тем не менее, родственникам усопшего нужно взять себя в руки и заняться вопросами захоронения и распределения наследства. По закону имущество покойного нужно принять в течение полугода после его смерти. В противном случае срок будет считаться пропущенным, и тогда восстановить справедливость можно будет только в судебном порядке. Ниже мы поговорим о том, что делать, если был пропущен срок для принятия наследства.

Незнание законов не освобождает от последствий

Нередко при разделе наследства родные люди занимают позицию «каждый сам за себя», пытаясь урвать как можно большую часть имущества покойного. И в этой гонке обычно побеждает тот, кто разбирается в нюансах наследственного права и своевременно подал документы нотариусу. Поэтому, если речь идет о большой семье, и на наследство претендует несколько человек, то медлить с обращением в нотариальную контору не стоит.

Рассмотрим, чем может быть чревато промедление, на конкретном примере. Мужчина умер, не оставив завещания. Наследников первой очереди у него не было, поэтому ближайшими претендентами на его однокомнатную квартиру были две его сестры. Одна из них в течение нескольких лет проживала совместно с наследодателем. Он тяжело болел, и женщина ухаживала за ним, параллельно следя за квартирой.

Когда мужчина умер, сестра продолжила жить в его квартире, не обращаясь к нотариусу. Вторая же сестра, которая не жила с братом и была с ним в натянутых отношениях, обратилась в нотариальную контору, заявив о своих правах на недвижимость. В результате она стала единоличной собственницей квартиры.

Об этом узнала женщина, которая пользовалась жильем. Так она поняла, что не имеет права даже на часть квартиры брата, поскольку пропустила сроки, отведенные на вступление в права наследования.

Как не остаться без наследства

Чтобы получить имущество покойного гражданина, мало быть его наследником по закону или по завещанию, нужно еще заявить о своих правах в установленный законом срок. По умолчанию принять наследство нужно в течение полугода после смерти наследодателя. В некоторых случаях этот срок может быть продлен (например, если первоочередные наследники не подали заявления нотариусу, к наследованию привлекают претендентов следующей очереди, продлевая сроки на три месяца).

В вышеописанном примере женщина не знала, сколько времени отводится для оформления наследства. Она в течение нескольких лет прожила с братом в одной квартире, по доверенность распоряжаясь его деньгами. Женщина делала ремонт в квартире за свой счет, заботясь о родственнике. У нее не было другого жилья, поэтому после смерти брата она продолжила жить в его квартире, не ожидая подвоха.

Тем не менее, когда женщина опомнилась, было уже поздно. Сестра, подавшая документы на получение наследства, делиться квартирой не хотела, желая выселить родственницу.

Разве это справедливо

Действующее законодательство составлено таким образом, чтобы защищать интересы всех граждан, будучи максимально объективным и справедливым. Тем не менее, это не говорит о том, что человек может не заниматься защитой своих прав, пустив дело на самотек.

В вышеописанной ситуации наследодатель не составил завещания. Соответственно, его имущество должно быть разделено между законными преемниками. И чтобы получить наследство, каждый из претендентов должен обратиться к нотариусу с заявлением. Бездействие в данном случае приравнивается к пассивному отказу.

Соответственно, нотариус выдал свидетельство той заявительнице, которая обратилась к нему, соблюдая шестимесячный срок. Вторая же сестра этот период пропустила, а потому осталась ни с чем.

Что делать, если пропущен срок принятия наследства

В таком случае единственным выходом из ситуации будет обращение в суд. Судебное разбирательство потребуется, если имущество было принято другими приемниками. Но даже если других претендентов на наследство нет, пропустившему сроки гражданину все равно придется обращаться в суд.

Что могут сказать в суде

Пропуск сроков, отведенных для принятия наследства, – не редкость. По таким ситуациям на данный момент сложилась обширная судебная практика. И если гражданину удастся доказать, что пропуск сроков произошел по уважительным причинам, его иск будет удовлетворен.

К уважительным причинам относится:

• продолжительная болезнь, из-за которой гражданин не мог обратиться к нотариусу;
• длительное пребывание за границей с невозможностью вернуться в родную страну;
• гражданин не знал о том, что претендует на имущество наследодателя или же был введен в заблуждение другими наследниками.

По каждой из этих причин потребуется документальное подтверждение. Например, если человек болел, он должен будет предоставить суду справку из медицинского учреждения. Если же он был в командировке, то потребуются командировочные листы. Все доказательства следует приложить к исковому заявлению.

Кроме того, действующее законодательство позволяет гражданам принимать наследство по факту. Для этого должны быть соблюдены следующие условия:

1. Наследник проживал с наследодателем, ведя с ним совместное хозяйство. То есть, граждане сообща делали ремонт в квартире, оплачивали коммуналку и т. д.
2. После смерти наследодателя, его преемник продолжил пользоваться жильем, платя по счетам.
3. Наследник может документально подтвердить расходы на жилье. Это могут быть квитанции об уплате коммуналки или накладные на закупку стройматериалов.

Таким образом, если после смерти гражданина, родственник продолжит жить в его квартире, то он будет считаться фактическим наследником. Некоторые судьи могут решить, что одного лишь проживания будет недостаточно. Наследник также должен оплачивать коммуналку. Однако подобные решения можно оспорить в судах высшей инстанции.

В вышеописанной ситуации сестра несколько лет жила со своим братом. Она не отказывалась от своей доли в наследстве и не уехала после смерти наследодателя, продолжив жить в его квартире. По закону она фактически приняла наследство, а потому претендует на ½ жилья.

Чтобы принять наследство по факту, достаточно совершить следующие действия:

1. Владеть имуществом или управлять им.
2. Принять необходимые меры для защиты и сохранности наследства.
3. Оплачивать содержание объектов.
4. Гасить долги наследодателя за свой счет.
5. Получать деньги от третьих лиц, которые положены наследодателю.

Получение свидетельство о наследстве – это право преемника, но никак не его обязанность. Уже сам факт проживания в квартире доказывает принятие наследства. Поэтому в вышеописанном примере женщина будет претендовать на часть квартиры брата даже с учетом пропуска сроков.

Можно ли принять наследство по факту при наличии завещания

Права фактических наследников учитываются только при наследовании по закону. Если же покойный собственник жилья оставил завещание, отписав недвижимость третьему лицу, то факт проживания в квартире его сестры ничего не решит. Особенность завещания заключается в том, что оно изменяет правила распределения наследственной массы.

Составив такой документ, наследодатель может лишить законных наследников имущества, передав его кому угодно. Поэтому принять наследство по факту в данном случае не удастся – стать собственником квартиры сможет только лицо, указанное в завещании. И для этого ему придется обратиться к нотариусу, соблюдая установленный шестимесячный срок. Если же этот период будет пропущен, наследнику придется обращаться в суд.

Как подтвердить, что квартира была принята по факту

Действующее законодательство устанавливает общие сроки для принятия наследства. Причем это касается как обращения к нотариусу, так и принятия имущества по факту. То есть, чтобы считаться фактическим наследником, человек должен в течение полугода после смерти наследодателя совершить хотя бы одно из следующих действий:

1. Вселение в частный дом или квартиру.
2. Проживание в квартире. В данном случае не имеет значения, есть у гражданина прописка или нет.
3. Обработка земельного участка.
4. Проведение описи имущества.
5. Подача иска в суд для защиты наследственных прав.
6. Оплата страховки или коммуналки.
7. Уплата налога за недвижимость или транспортное средство.
8. Возмещение расходов на похороны или лечение наследодателя, в том числе и за счет наследственного имущества.
9. Погашение ипотеки.

Чтобы подтвердить принятие наследства по факту, потребуется один из следующих документов:

• квитанции об уплате налогов или услуг ЖКХ;
• справка о совместном проживании;
• договор, подтверждающий оплату ремонта помещения и т. д.

Если же документы отсутствуют, факт совместного проживания или принятия наследства смогут подтвердить свидетели.

Принятие наследства по факту не доказывает следующее:

1. Наличие доли в общем имуществе. Это лишь подтверждает тот факт, что заявитель и покойный гражданин являлись сособственниками. Однако доля умершего не присоединяется к доле другого человека автоматически.
2. Действия совершались не для принятия наследства, а по какой-то иной причине. Например, наследник за что-то платит, но не желает принимать имущество.
3. Была получена компенсация на погребение и оплату ритуальных услуг.

Следует понимать, что после фактического принятия наследства гражданин будет отвечать по долгам наследодателя. Ответственность определяется в пределах стоимости полученной части имущества.