Какие документы нужны для вступления в наследство

Когда человек умирает, его имущество переходит к наследникам. Чтобы получить наследство, они должны обратиться к нотариусу в течение полугода после смерти своего родственника. При себе каждый преемник должен иметь определенный пакет документов. О том, какие бумаги необходимо собрать, мы и поговорим ниже.

Базовые понятия наследования

В соответствии с действующим законодательством, по наследству переходят объекты недвижимости, транспортные средства, драгоценности, наличные и безналичные средства, ценные бумаги, доли в компаниях и прочее имущество. Причем речь идет не только о реальных вещах, таких как дом или квартира, но и об обязанностях. Например, в состав наследственной массы может входить обязанность по выплате ипотеки.

Различают два способа наследования:

Первый вариант является приоритетным. То есть, если наследодатель оставил завещание, то распределение его имущества будет происходить именно в соответствии с этим документом. И если человек захотел лишить наследства своих законных преемников (например, детей), то он может это сделать, предусмотрев соответствующий пункт в завещании. Имущество в этом случае будет распределяться между теми людьми, которые были указаны в документе, игнорируя родственные связи.

Если наследодатель не позаботился о составлении завещания, то его имущество будет разделено между преемниками в соответствии с очередями. Всего их восемь. Первоочередными наследниками являются: супруга покойного, его родители и дети.

Иногда претендент на имущество наследодателя не хочет его принимать. Тогда он может отказаться от наследства. Возможен как абсолютный, так и адресный отказ (то есть, в пользу другого наследника). Отказываться можно только в пользу человека, указанного в завещании, или являющегося наследником по закону.

В соответствии с действующим законодательством, вступить в наследство можно в течение полугода после смерти наследодателя. Также отсчет этого срока может начинаться со дня вступления в силу судебного решения о признании человека безвестно отсутствующим.

По умолчанию для принятия наследства нужно посетить нотариальную контору. Однако закон допускает и принятие имущества по факту. Но чтобы впоследствии распоряжаться полученным объектом, гражданину придутся обращаться в суд.

Основной список документов для принятия наследства

Для вступления в наследство по общим правилам необходимо посетить нотариальную контору. Перед этим можно посетить сайт Федеральной нотариальной палаты, чтобы убедиться в том, что наследственное дело не было открыто другим преемником. Далее можно обращаться к любому нотариусу, работающему по месту регистрации покойного гражданина.

Собираясь в нотариальную контору, гражданину следует приготовить следующие документы:

1. Паспорт.
2. Бумаги, подтверждающие родство с наследодателем. Это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д.
3. Завещание (если есть). При наличии завещания родство с наследодателем подтверждать не нужно. В данном случае преемнику достаточно будет предъявить удостоверение личности.
4. Свидетельство о смерти наследодателя.
5. Выписка из домой книги или лицевого счета, подтверждающая последнее место регистрации покойного гражданина.
6. Документы, подтверждающие наличие имущества у наследодателя.

Изучив представленные бумаги, нотариус предложит гражданину подать заявление о принятии наследства. Спустя полгода после смерти наследодателя, преемнику нужно будет повторно посетить нотариальную контору. Здесь он получит свидетельство о праве на наследство. С этим документом уже можно будет идти в Росреестр (для недвижимости) или ГИБДД (для транспортных средств), чтобы перерегистрировать имущество на свое имя.

Какая информация указывается в заявлении о принятии наследства

В этом документе нужно указать следующие данные:

1. ФИО наследника и наследодателя.
2. Дата смерти и последнее место жительства наследодателя.
3. Желание наследника принять имущество покойного.
4. Основание для получения наследства: родство или завещание.
5. Дата подачи заявления.

В заявлении можно указать дополнительные сведения. Например, о прочих наследниках, составе наследства и месте его нахождения.

Иногда наследники не знают, какое имущество принадлежало покойному. Тогда можно попросить нотариуса сделать запрос в Росреестр. Так наследник узнает о том, были ли за умершим зарегистрированы какие-либо права. Аналогичные запросы можно сделать в банки и прочие организации. В какие именно – заявитель выбирает самостоятельно. Следует понимать, что нотариус не будет подавать запросы в каждую существующую организацию самостоятельно – этот процесс должен инициировать заявитель.

Документы для вступления в наследство на недвижимость

Чтобы выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус должен определить, что именно входит в наследственную массу. Речь идет о том, сколько квартир, домов и прочих объектов недвижимости оставили гражданину, и где они расположены. И в интересах наследника будет самостоятельно сообщить эту информацию нотариусу.

Если данные о доме или квартире вносились в ЕГРН, то можно вписать имущество в заявление, приложив к нему правоустанавливающие бумаги на недвижимость. Речь идет о договоре купли-продажи, дарения, мены, приватизации или свидетельстве о праве на наследство. Такие документы должны быть на руках у наследодателя.

Нотариус может самостоятельно запросить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в том, что квартира действительно находилась в собственности наследодателя. Обычно это делается в течение трех рабочих дней после обращения заявителя.

Если право собственности на недвижимость было зарегистрировано наследодателем до 31 января 1998 года, то в качестве дополнительного документа нужно будет предоставить нотариусу справку по форме №2. Получить ее можно в БТИ. В этом документе указывается информация о жилье, находящемся в собственности гражданина.

Если жилой объект не стоит на кадастровом учете, нужно будет подать заявление в кадастровую палату. Далее квартира ставится на кадастровый учет. Если же этого не сделать, то регистрация перехода имущественных прав к наследникам будет невозможной.

Что нужно, чтобы унаследовать земельный участок

В первую очередь наследник должен предъявить нотариусу правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, судебный акт или любую другую бумагу, на основании которой у гражданина возникло право собственности). Нотариус самостоятельно запрашивает информацию из ЕГРН, подтверждающую права наследодателя на участок земли.

Если наследник хочет, чтобы оценка имущества наследодателя осуществлялась по рыночной стоимости, ему придется приложить к заявлению отчет независимого оценщика. Однако следует учитывать тот факт, что эта услуга является платной. Оценку участка можно произвести и по кадастровой стоимости – в этом случае выписку нотариус сможет затребовать самостоятельно.

Особенности наследования транспортных средств

Автомобили и мотоциклы относятся к категории движимого имущества. А когда собственник такого имущества умирает, его документы в автоматическом порядке становятся недействительными. Соответственно, наследник не может ездить с доверенностью и СТС умершего владельца.

Чтобы унаследовать транспортное средство, преемник должен принести нотариусу следующие документы:

1. Паспорт транспортного средства.
2. Свидетельство о регистрации авто или мотоцикла.
3. Отчет о рыночной цене транспортного средства.
4. Договор купли-продажи, дарения или любой другой правоустанавливающий документ.

Отчет о рыночной стоимости следует заказывать у оценщика. Подготовкой этого документа должна заниматься организация, в штате которой работают специалисты необходимой квалификации. Также компания должна состоять в СРО. Поэтому при выборе оценщика, желательно запросить у него все необходимые документы.

Действующее законодательство позволяет наследнику самостоятельно выбирать оценщика. Это может быть как независимый специалист, имеющий квалификационный аттестат, так и оценочная компания.

Получив свидетельство о праве на наследство у нотариуса, следует посетить с ним любое подразделение ГИБДД, перерегистрировав авто на свое имя. Сумма госпошлины за внесение изменений в ПТС составляет 350 рублей. Стоимости бумажного свидетельства – 500 рублей. Пластикового – 1500 рублей. За замену номеров заявитель должен будет заплатить 2000 рублей.

Сэкономить можно, подавая документы через сайт Госуслуг. Размер скидки составит 30%.

Какие бумаги нужны для получения наследства в судебном порядке

По умолчанию в наследство вступают через нотариуса. Однако существует два случая, требующих обращения в суд.

Истек срок, отведенный для принятия наследства

По закону наследники должны обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Если этот срок был пропущен по уважительной причине, то гражданин может договориться с другими преемниками, вовремя вступившими в свои права. Тогда доли в наследстве будут перераспределены.

К уважительным причинам относят:

• беспомощное состояние;
• тяжелую болезнь;
• длительное пребывание за границей с невозможностью вернуться.

Если пропустивший сроки наследник получит согласие от других преемников, то нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства, подготовив новые документы с учетом изменившегося состава претендентов на наследство. Однако всегда может найтись наследник, который не согласен с перераспределением имущества. В таких ситуациях придется идти в суд. Также судебное разбирательство потребуется, если срок пропустил единственный наследник.

Для восстановления сроков принятия наследства в судебном порядке необходимо доказать следующие обстоятельства:

1. Наследнику не было известно об открытии наследства или же у него были иные уважительные причины для пропуска сроков.
2. Гражданин обратился в суд в течение полугода после отпадения причин пропуска. Например, мужчина своевременно не принял наследство, поскольку лежал в больнице. В таком случае он должен обратиться в суд в течение полугода после выписки.

Для восстановления сроков необходимо предоставить суду следующие бумаги:

1. Копии иска, соответствующие числу участников процесса.
2. Документы, подтверждающие уважительность причин пропуска сроков. Это может быть справка из лечебного учреждения, подтверждающая болезнь, справка с места работы, подтверждающая нахождение в командировке, копия страниц загранпаспорта с въездными и выездными штампами, и т. д.
3. Свидетельство о смерти наследодателя.
4. Бумаги, подтверждающие родство заявителя с покойным гражданином.
5. Квитанция об оплате госпошлины.
6. Доверенность, если документы подаются представителем.

Фактическое принятие наследства

Наследник может не обращаться к нотариусу после смерти наследодателя. Действующее законодательство допускает принятие имущества по факту. Например, после смерти отца, сын оказался единственным его наследником. Вместо того, чтобы обращаться к нотариусу, мужчина переехал в квартиру покойного, оплачивал счета, сделал ремонт за свой счет. То есть, он принял имущество по факту.

Однако, чтобы впоследствии распоряжаться квартирой (продать ее, завещать, подарить или обменять), наследник должен будет обратиться в суд. Чтобы подтвердить фактическое наследование, ему придется предъявить суду квитанции об оплате коммуналки, накладные на закупку стройматериалов для ремонта.