Выписка из квартиры умершего: о чем следует знать

Когда человек умирает, то представители госорганов не выписывают его из жилья автоматически. Для снятия гражданина с регистрационного учета придется подать заявление. И сделать это могут не только наследники – документы примут от любого человека.

Ниже мы поговорим о том, куда обращаться, чтобы выписать умершего гражданина, а также какие бумаги для этого понадобятся.

Несколько слов о выписке

Термины «выписка» и «снятие с регистрационного учета» являются синонимами. В действующем законодательстве отсутствует такое понятие как «прописка». Вместо него применяется другой термин – «регистрация». И существует два вида регистрации:

• временная или по месту пребывания;
• постоянная или по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета – это и есть та самая выписка из квартиры. Чтобы снять умершего с регучета по месту пребывания, необходимо подать заявление, составленное в свободной форме, в районный отдел МВД. Для этого не потребуется никаких дополнительных документов. Нужно лишь указать, с какого дня человек не проживает в квартире.

Нередко снятие с учета по месту пребывания происходит в автоматическом режиме. Например, по истечении срока временной прописки.

Выписка умершего из квартиры: зачем это нужно

Когда человек умирает, его необходимо выписать из квартиры. Если этого не сделать, впоследствии могут возникнуть различные сложности. В некоторых случаях «мертвые души» могут годами числиться в квартире, и ничего плохого не происходит. Однако подобное чревато возникновением целого ряда неудобств, а именно:

1. Если коммуналка начисляется по количеству проживающих, то жильцам придется переплачивать за умершего человека до тех пор, пока его не выпишут.
2. Если покойный гражданин пользовался коммунальными льготами, они продолжают автоматически начисляться после его смерти. И если коммунальщикам станет известно о смерти этого человека, его семье придется выплатить все сэкономленные деньги.
3. Выписать умершего гражданина придется при продаже квартиры. Причем если о прописанном человеке станет известно прямо перед сделкой, ее придется отложить до момента выписки.

Когда умершего нужно выписывать из квартиры

На этот счет четкие правила отсутствуют. По закону выписать умершего можно в любой момент, но с этим лучше не затягивать. В противном случае можно столкнуться с вышеперечисленными сложностями.

Выписка умершего из квартиры: как это происходит

Чтобы выписать покойного, необходимо обратиться в отдел по вопросам миграции МВД того района, в котором расположено жилье. В данном случае не получится подать заявление в онлайн-режиме. Сделать это можно посредством МФЦ и некоторых других госорганов, речь о которых пойдет ниже. На данный момент форма заявления не утверждена. Образец можно получить в МФЦ или МВД.

В соответствии с действующим законодательством, снять умершего с регистрационного учета может лишь заинтересованный человек. При этом в нормативных актах не раскрывается, как именно будет определяться заинтересованность. Так, в выписке покойного гражданина из жилья однозначно заинтересованы его родственники, проживающие в квартире, или его наследники. Однако по заверению сотрудников московского МФЦ, заявление могут принять от любого человека.

Срок выписки покойного из квартиры составляет три дня. Причем неважно, являлся он одним из жильцов или собственником жилья.

Документы, необходимые для выписки покойного

Помимо заявления о выписке потребуется лишь свидетельство о смерти. По закону этот документ называют свидетельством о регистрации смерти. При этом справка по форме №11 не понадобится.

Для получения свидетельства о смерти необходимо собрать документы, подав заявление в ЗАГС. Сделать это можно как лично, так и онлайн. Помимо родственников умершего свидетельство могут получить ритуальные службы, что тоже не является нарушением закона. Выдача документа – бесплатная процедура.

Для получения свидетельства о смерти понадобятся следующие бумаги:

1. Медицинское свидетельство о смерти. Выдается медорганизацией, зафиксировавшей смерть.
2. Удостоверение личности заявителя (подойдет паспорт или другой документ).
3. Паспорт или другое удостоверение личности покойного гражданина.
4. Заявление о смерти, составленное по форме №21.

Заранее готовить заявление не нужно – получить бланк для заполнения можно в МФЦ или ЗАГСе. В этих же организациях можно взять образцы.

Если факт смерти гражданина установили в суде, то вместо медицинского свидетельства в ЗАГС предоставляется соответствующее решение суда. Подобная процедура проводится в ситуациях, когда родственник пропал, и информация о нем отсутствует в течение пяти лет.

После того, как гражданина объявили умершим, наследники смогут заняться разделом его имущества.

Получить свидетельство о смерти можно в любом ЗАГСе, через сайт Госуслуг и в некоторых отделениях МФЦ. Ранее регистрацией смерти занимались лишь те ЗАГСы, которые были непосредственно связаны с умершим или же его родственниками. Это могла быть организация, расположенная по месту смерти покойного или же по месту жительства его детей.

Процедура изменилась 30 декабря 2021 года. Теперь для получения свидетельства о смерти можно обратиться в любой ЗАГС.

Свидетельство о смерти можно получить и в МФЦ, но лишь в том случае, если руководство региона позволило госоргану выполнять функции ЗАГСа. Так, в столице регистрацией смерти занимаются только МФЦ. ЗАГСы в Москве данной услуги не оказывают.

Чтобы узнать, занимаются ли региональные МФЦ выдачей свидетельств о смерти, следует посетить сайт «Мои документы». Подать заявление для получения свидетельства о смерти можно через портал Госуслуг. При этом забирать документ все равно придется через ЗАГС.

На Госуслугах можно выбрать список отделений, время и дату посещения. Чтобы получить свидетельство о смерти, в ЗАГС нужно будет подать паспорт заявителя и оригинал медицинского свидетельства о смерти.

Кто может получить свидетельство о смерти

Этот документ может получить любой заявитель. Для этого ему потребуется медицинское свидетельство о смерти. Заявление следует подать в течение трех дней со дня смерти гражданина или обнаружения его тела. Забрать документ можно в любой момент – сроков не установлено и ответственности за их пропуск не предусмотрено.

Можно ли выписать умершего, не имея свидетельства о смерти

Перед тем, как снять человека с регистрационного учета, государство должно получить подтверждение того, что он действительно умер. Эти сведения хранятся в базах данных ЗАГСов. Сотрудники МВД не имеют доступа к этой информации, поэтому заявитель должен предоставить свидетельство о смерти.

При отсутствии этого документа МВД может самостоятельно запросить информацию о смерти в ЗАГСе. Таким образом, если человек потерял свидетельство о смерти, ему не потребуется получать дубликат. Главное, чтобы документ действительно существовал. Если же смерть гражданина не была зафиксирована официально, его не удастся выписать из квартиры как умершего.

Закон разрешает не предоставлять свидетельство о смерти и при подаче заявления через МФЦ. Сотрудники многофункционального центра передают данные в МВД, после чего министерство самостоятельно запрашивает необходимые сведения у ЗАГСа.

Тем не менее, в некоторых ситуациях сотрудники подобных организаций все же просят свидетельство, отказываясь принимать заявление без него. Такие действия незаконны, и их можно обжаловать, обратившись к руководству организации.

Выписка умершего из квартиры: куда обращаться

Постановкой граждан на учет и снятием с него занимаются отделения по вопросам миграции, входящие в структуру МВД РФ. Обратиться в данный госорган можно как напрямую, так и подав заявление через следующие организации:

1. МФЦ.
2. Жилищный или жилищно-строительный кооператив.
3. Управляющую компанию или ТСЖ.
4. Региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства или местную администрацию. Этот вариант используется в том случае, если жилье находится на балансе муниципалитета или государства.

Выписываем умершего в МВД

В каждом МВД имеется еще один отдел – ОВМ (отдел по вопросам миграции). Заявление подается в ОВМ, расположенный по месту нахождения жилья. При этом необязательно записываться на прием заранее, но все же лучше сделать это, используя портал Госуслуг. В этом случае заявитель может прийти в отделение в назначенное время, избежав простаивания в очереди.

Через паспортный стол или ФМС выписать покойного не удастся

Некоторые граждане ошибочно полагают, что умершего можно выписать через паспортный стол. Однако в России отсутствуют паспортные столы как отдельные органы. Так обычно называют те подразделения МВД, которые регистрируют людей по месту жительства, снимают их с учета и выдают паспорта. То есть, речь идет о тех же ОВМ.

Не получится выписать умершего гражданина и через ФМС, поскольку эта служба была ликвидирована в 2016 году. Сегодня ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД. Таким образом, для выписки придется обратиться в ОВМ района, где расположено то жилье, в котором прописан покойный гражданин.

Выписка через МФЦ

Действующее законодательство допускает выписку умерших через МФЦ. Однако для этих целей подойдет далеко не каждое отделение многофункционального центра. Чтобы узнать о том, оказывает ли подобные услуги ваш МФЦ, необходимо посетить портал Мои документы.

Запрос подается в многофункциональный центр того района, где расположена квартира. Выпиской человека при этом будет заниматься МВД. Сотрудники многофункционального центра попросту примут заявление, после чего пришлют гражданину СМС с подтверждением оказания услуги. Это сообщение будет свидетельствовать о том, что министерство внутренних дел сняло умершего с регистрации.

На данный момент возможность выписки покойного человека через сайт Госуслуг отсутствует. В 2022 году этот сервис можно использовать только для постановки человека на регистрационный учет. Снять с регистрации через Госуслуги можно только живого гражданина.

Выписка умершего из неприватизированного жилья

Снятие с регистрации во всех случаях предполагает одинаковый алгоритм действий. В данном случае неважно, была квартира приватизирована, или нет.

Если умерший пользовался жильем на основании договора социального найма, то его придется переоформить на другого жильца. Если же этого не сделать, то квартиру придется освободить.

Проверяем, выписан ли умерший

Узнать о том, был ли умерший выписан из квартиры, можно по выписке из домовой книги. Также можно получить любой другой аналогичный документ, выдаваемый в регионе.

На сегодняшний день в нашей стране наблюдается довольно странная ситуация с выписками. Дело в том, что федеральное законодательство до сих пор не содержит информации о том, кто именно должен заниматься ведением поквартирных карточек и домовых книг. При этом муниципальные власти сделали разные выводы на этот счет. Так, в некоторых регионах до сих пор ведется учет лиц, зарегистрированных в жилье, выдаются выписки и справки. Но есть муниципалитеты, которые считают, что у них более нет таких полномочий.

Узнать, какой документ выдается в конкретном городе можно, обратившись в МФЦ или местную администрацию. Так, москвичам выдают единый жилищный документ, где присутствует вся информация о прописанных лицах. В Питере выдается справка о регистрации. В ней присутствуют даже те лица, которые были выписаны из квартиры.

Перерасчет коммуналки при выписке умершего

Перерасчет возможен только в том случае, если коммуналка оплачивается по нормативу, зависящему от числа жильцов, зарегистрированных в квартире. Если же норматив привязан к площади жилья или в квартире установлены счетчики, то сумма останется неизменной вне зависимости от количества прописанных. Например, взнос за капремонт обычно привязан к размеру квартиры, а потому выписка одного из жильцов не позволит сократить эту сумму.

От количества прописанных зависят такие нормативы:

• вода;
• канализация;
• вывоз мусора.

Чтобы увидеть, какие платежи по какому нормативу проводятся, необходимо заглянуть в квитанцию за коммунальные услуги. При возникновении вопросов, уточнять информацию следует в ТСЖ или управляющей компании. Если же договор на коммунальные услуги заключался с ресурсоснабжающей компанией, то и вопросы следует задавать ее представителям.